Gebäudetechnik
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Investitionsbudget
 
Das Investitionsbudget ist der Plan, der die wesentlichen Investitionen mit den dazugehörenden Beträgen für das nächste Planjahr bestimmt. Die Investitionsrechnung ist eine Form der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung, um zu ermitteln, ob sich eine zweckgebundene Geldausgabe lohnen wird. Bevor eine größere Ausgabe beschlossen und ins Investitionsbudget aufgenommen wird, sollte deshalb eine Investitionsrechnung durchgeführt werden. Es handelt sich dabei um eine reine Geldflussbetrachtung, die zeigen soll, ob die Summe aller Nutzen über die gesamte geplante
Nutzungsdauer der Investition die Summe aller dafür zu tätigenden Ausgaben übersteigen wird.

Dazu dienen verschiedene Investitionsrechnungsverfahren:

1. Die einfachen oder statischen Verfahren stellen Nutzen und Ausgaben gegenüber, ohne auf den Zeitpunkt des Geldflusses zu achten; sie sind deshalb nur für Überschlagsrechnungen geeignet.

2. In den dynamischen Verfahren werden die Geldflüsse auf den Startzeitpunkt der Investition abgezinst. Auf diese Art kann der Zeitwert von Geld berücksichtigt werden. Als Abzinsungszinssatz wird sinnvollerweise der Return on Investment (ROI) verwendet, der im Unternehmenskonzept fixiert ist, da jede Investition mindestens so gut rentieren sollte, wie das Rentabilitätsziel, das man sich vorgenommen hat.