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CAFM
CAFM (Computer-Aided Facility Management)
Anwendung der Computertechnik auf das Facility Management.
In Computer-Aided Facility Management Systemen (CAFM-Systemen) werden sowohl die Orte (Standorte, Einbauorte) als auch die spezifischen Eigenschaften (z.B. technische, funktionale, organisatorische und betriebswirtschaftliche Parameter) von Objekten (Facilities) wie Grundstücke, Gebäude, Räume in Gebäuden, Netzwerke, Objekte, Maschinen, Anlagen, EDV, Inventar abgebildet. CAFM-Systeme stellen bezüglich ihrer Softwarearchitektur ein Database Management System dar.CAFM-Systeme verwalten den Ort in Form von attributiven Ortsbezeichnungen (z.B. Gebäudename, Raum-Nr.) im DBMS. Die speziellen Eigenschaften und Parameter der Facilities werden generell in der Datenbank (DBMS) verwaltet.
Die Funktionalität von CAFM-Systemen umfaßt u. a. Hilfsmittel
zur Gebäudemodellierung (grafisch oder alphanumerisch) für die möglichst effiziente Ortsverwaltung der Facilities,
für die effektive Erfassung von Facilities bei der Einführung von CAFM,
für die Unterstützung der kompletten Neuplanung von Infrastruktursystemen, wie TGA, Klima-, Lüftungssysteme, Sanitäranlagen und Kommunikationsnetze,
für Raumplanung und Flächenmanagement,
zur Planung von Umstrukturierungen, Erweiterungen und Abbaumaßnahmen (z.B. Umzug, Wartung, Neubau, Verschrottung), d. h. zum Change Management,
zum Auffinden von Facilities nach verschiedenen Suchkriterien,
zum Verwalten der Eigenschaften von Facilities, ihrer Beziehungen untereinander und ihrer Lebensstadien,
zum Überwachen von zyklischen Managementaufgaben (z.B. Wartungs-, Überprüfungs- und Abrechnungszyklen),
zum Generieren und Verwalten von Arbeitsaufträgen sowie
für die Auswertung der in CAFM-System abgebildeten Facilities nach verschiedenen Gesichtspunkten (z.B. Flächen- und Kostenberechnungen, Inventar- und Gerätelisten, Ausfallzeiten).
CAFM Software Anbieter zum Beispiel:
http://www.sap.com
http://www.swissfmtool.com
